终于惠州也有真正的新中式豪宅了

在中国，你知道什么豪宅最贵、增值最快吗？

答案是新中式豪宅！

譬如入选亚洲十大超级豪宅的中国院子，在短短数年内，其一套别墅，从万飙升到1.2亿，涨幅达80倍。甚至，楼王单位，卖出了10个亿的天价，单价刺破40万/平！

没错，每一个城市，都有一款新中式豪宅爆款，它不仅仅是意味着创造财富神话，同时也预示着深受全城富豪追捧，风靡全程。

●年，苏州桃花源面世，正式销售后不到一个月的时间里，完成了10亿认购额；当时价格万的产品一个月内热销15亿；●南京院子，年5月15日，首开狂销6.5亿，创下南京万以上豪宅销售奇迹；●福州院子，年，以全年25亿的佳绩，问鼎福州别墅市场销冠；●年3月29日，沈阳一新中式大盘正式开盘，仅用30秒便创造了销售破10亿＋的神奇战绩，创下沈阳楼市新纪录。......

但，单纯从惠州而言，既传承中华文化又紧跟时代的人性化新中式豪宅，为数不多，真正能拿出来做样本的，更是难觅一二。

不过，房叔近日踩盘，发现了一处宝藏。其一，这是房叔在惠州看过最好的新中式产品；其二，成品呈现的不再只是形似、而不得神韵的产品。

这个宝藏便是嘉鸿新城博雅府。嘉鸿集团以“织造初心、作育人材”为根，携手中国八强房企——新城控股，匠筑惠州新中式标杆。

▲实景图

风水宝地，北大学府

嘉鸿新城博雅府所在之处，蕴涵着常人无法窥探的奥秘，可谓是惠州难得的风水宝地，体现在何处？

周公旦于儒家经典《周礼》中写道，前有照，后有靠，此风水之宝地。嘉鸿新城博雅府便是如此，背靠山地，面临梧村水库、黄沙水库......等多片水源。

不仅如此，项目左侧地块目前为教育用地。因此，嘉鸿新城给这片风水宝地从文化上赋予了学府文化。其中“博雅府”参考了北大校园园建筑精髓“一塔湖图”之“塔”——博雅塔。

▲博雅塔

《三铺黄图》卷六云：“苍龙、白虎、朱雀、玄武，天地之灵，以正四方，王者制宫阙殿阁取法焉。”

为了不负这片风水宝地，博雅府规划主轴，以主山——基址——亲山—一朝山为主轴，以左青龙，右白虎，南朱雀，北玄武，形成左右对称的风景格局，匠筑藏风聚气的名门旺庭，护佑家宅兴旺、万事顺遂。

▲布局图

一条中轴线，一部中国古代史。这种轴线秩序，不禁让房叔想起北京城市框架的脊梁——故宫，整个建筑风格金碧辉煌，庄严绚丽，蕴含深厚的古代文化。

嘉鸿新城博雅府追求中轴对称布局，尊重风水，将北大学府文化精髓融入建筑、园林的每一处，携带文脉传承的使命，真真正正做到了百倍用心。

▲故宫

一门三进，尊享主轴

令人惊喜的是，嘉鸿新城博雅府于主轴上效仿丰湖书院打造一门三进的建筑格局，打造出三重“礼仪之门”。

循循渐进，饱含建筑师对现代私密空间的思考，对城市、宾客与业主的致敬。

一进迎宾区，邂逅“风烟里”。前场灯柱、灯笼和景观树对称分布，花坛和玉石水景分布中心。一步一景，玉色水景相接，让每次归家都充满庄重感，如同一场盛大仪式。

仔细观察，地面也没有丝毫马虎，嘉鸿新城选用山水大理石，纹理形似水墨画，未进园门，嘉城书院人文雅致的气息便扑面而来，这让人如何不喜爱？

▲实景图

更令人赞叹的是，嘉鸿新城博雅府溯源中国千年门第礼序精髓，位于整体住宅中轴对称线之上，斥资万打造一扇9米挑高、30米超面宽景观墙的府邸大门，即便是府门吊顶也是汲取古代宫廷智慧而成。

不仅如此，还融入新中式风格打造而成，既符合传统门第等级文化，又以极大便利性贴合当代高端审美。高门阀第、中正巍仪，门第感十足，远远望去，气派体面，映衬出一个家族的非凡与尊贵。

▲实景图

此外，为了承袭北大精神，嘉鸿新城取景北大，不惜成本等比尺寸复刻两尊北大门前石狮，分立宅门两侧，镇守家宅，彰显门庭威仪，护佑门庭兴盛，祈愿家院兴旺，以博学笃行构筑这一座传承东方美学智慧的新中式人文学府。

▲实景图

最值得单独拎出来说的是，嘉鸿新城博雅府荣邀中国草书协会会长徐利明亲笔题字，门楣从立意、字体到风格，均蕴涵了北大学府文化气息。

匾额在古代可谓“门楣上家国、梁柱间文脉”。博雅府这一创举，府邸尽显贵气，宅主的高贵门风彰显无遗。

▲实景图

其尺度和气概，惠州罕见。嘉鸿新城以匠人精神，把看家绝活和盘托出，以求留下惊艳之作。

二进会客区，穿桥登高堂。步上青云阶，穿过府邸大门，转而入缨云桥。桥两边对称布局八尊麒麟喷泉与层层跌水，极具秩序又不失威严。

▲实景图

穿过缨云桥，来到嘉城书院门邸，精挑细选的罗汉松、古香古色的铜灯居于两侧，气势磅礴的水墨画映入眼帘，映衬北大书院文化。

如果你有幸来到这里，便能感受到博雅府百般用心，每处细节都经过一轮轮反复调整磨合，历经十余搞稿推敲，直到完美。

▲实景图

三进游览区，怡情环勺海。古意盎然的山水园林，养心静气，此景此色如山水画般，让幽雅惬意的园林水景，翩然出画。

如此良辰美景，自然不能形同虚设。于是，博雅府在游览区匠筑“翠葆楼”，如果你亲朋好友来了，每一次接待，都大方自在。

▲实景图

两轴八园，多进体验

嘉鸿新城不仅借丰湖书院三进礼序，打造了项目主轴，为了体现北大文化和惠州岭南文化，还取境北大学府古八园。

以北大古八园与惠州书院文化、客家风土习俗相结合，采取新中式风格，打造两轴八园的格局，为住户带来独特的中式礼序体验。

两轴八园，为散落在园林的八个主题功能空间，有的是艺术会所，有的是感官花园，嘉鸿新城试图将学府文化化作具象空间，将形象化作诗意的符号。

▲两轴八园

于是，它们有了这些名字：勺园、蔚秀园、朗润园、淑春园、冶贝子园、镜春园、承泽园、鸣鹤园。

整体以勺园为蕊，其余七园相辅相生，无论是休闲娱乐，还是读书、交谈对弈，都饱含学府文化的气氛。

不经意间，或许你会找到很多彩蛋，是火焰般灵动的艺术雕塑，或气势恢弘的鹤形雕塑，是重现眼前的石舫，是细致古朴的山形纹样等。

▲实景图

而且，为了最大程度地丰富景观体验，嘉鸿新城遵循“四神方位”、“阴阳五行”的原则，于不同的方位种树栽花。

春花、夏荫、秋实（秋叶）、冬青，四季有景，嘉鸿新城精心为住户打造四季分明、三季有花的高品质景观。毕竟再优美的景观，如果不能亲眼目睹，一切都毫无意义。

一方园林，有天有地，闲看云起，夜听风雨，岂不快哉？林语堂笔下的理想居所大抵如此。

▲实景图

阔绰空间，私家园林美景

嘉鸿新城的笔下，惊喜的不仅是风水格局、礼序、园林。其产品，也是可圈可点，房叔掌握消息，项目首推户型为99-平的三至四房。

其中平户型做到四房两厅两卫，客餐厅两端南北通透，每天都有对流清风穿堂而过。值得一提的是，超宽阳台最大限度将院子无限风光收于眼中。

更令人惊喜的是，该户型足足有三房一厅朝南，午后阳光懒懒地照进房间，带来满屋堂亮。

▲平户型

该户型为四房设计，主客房分区，减少过道空间浪费，房间亦可远眺园林水景和四季景色。

而主卧，更是施展奢阔，配有独立卫生间，并且赠送飘窗，于此可饱览院子美景风光。

▲实景图

99平户型同样亮点颇多，做到了全明户型，每一个空间都有开窗，让整个房间通透无比。

整体格局方正实用，为经典竖厅、带主套设计，动静分离，干湿分区，空间尺度相当阔绰。

▲99平户型

客厅连通阳台，连景入室，纵览一线中式园林美景，禅意尽收。

更让人赞不绝口的是，朝南卧室都能摆下1.5米大床和通顶衣柜，空间分寸感把控严密。

此外，厨房采用U型设计，操作空间更为宽阔。朋友到家聚会，来打打下手也不会拥挤。

▲实景图

得此博雅府，何羡苏杭！它不仅是惠州新中式人居标杆，更应该是一座传世名园。

嘉鸿新城博雅府这样的匠心之作，无论是房地产同行，还是普通居家市民，其实都值得实地考察和学习。