提前交付镜湖奢宅担当凭实力圈粉

◎中国铁建·花语江南实景图

摆烂or自卷，这是当下房地产开发的两种普遍现状。

而在这背向而驰的两条赛道上，诸多新房楼盘也走向了不同的结局——

要么，烂尾、停工，交付一拖再拖；要么，完成兑现，成就更好的自己。

在绍兴，刚刚开始交付的中国铁建花语江南，算得上后者中的斜杠青年。凭借着两点“诚意操作”，TA为市场演示了什么叫“宠粉”。

首先，比按时交付更有魄力的是，“提前交付”。

放在以往，这或许不算什么。但在“停贷潮”风波不断的今天，能让业主安安心心拿到房，还把这个时间前置，就看得出背后的担当和用心。

在此之上，如果还能让业主收获到，高度还原效果图的实景品质，那这份双倍的喜悦，多少带着点“走上人生巅峰”的爽感。

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每每路过镜湖，驱车在解放大道上的人，总会忍不住多看TA几眼。

原因无它。花语江南，就是这条“奢宅之路”上新晋的“颜值担当”。

如果说，传统奢宅——百合花园的石材干挂，是镜湖厚重风的奠基者，那么，TA就是开辟镜湖国际潮范的重要代表。

你能想象，在梅山江的一线江岸上，一下矗立起20多幢公建化外立面建筑的壮观吗？

眼下，这就花语江南的气势。

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建筑共水天一色，立面的光影，时刻随着日光和流云浮动，让这道都会天际线，拥有了别样的生命灵动感。

当然，一个经典的诞生，更在于品质与细节的把控。

花语江南坐拥高品质立面的“黄金组合”——以内敛、典雅的莫兰迪灰为底色基调，以经典的三段式形制为平衡构建，中上部以大面积的金属铝板+双层LOW-E玻璃为立面主材，辅以深灰色涂料，直接将整体的质感值拉满。

楼幢底座，则主要采用了天然的蓝珍珠石材，独特的冷灰色纹理色泽，不仅与银灰色铝板更匹配，也让建筑与地面的衔接过渡更为柔和。

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勒·柯布西耶曾说，“家，是建筑中的艺术”。因此，再繁复的细节笔触，在花语江南看来都不为过。

仅以铝板拼接为例，不起眼却能见真功夫。

除了常规的“十字”拼缝，项目更采用了市面上铝板立面不常见的“米字”拼缝法，不仅精致美观，也更显高超的工艺价值。

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做到这一点，已属不易，花语江南却还兼顾了“意”的延展。

项目建筑两翼的流线型L状檐口线条，宛若绍兴水乡建筑的屋檐形态。这看似无意的巧合，其实暗藏着对这座千年之城的敬意。

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当然，用心不止于此。

高雅又不失温馨的精装入户大堂，以及金属格栅装饰开道、一路格调满满的地库，都彰显着花语江南对于品质生活的高规格营造。

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打造城市之上的园林，难度很大。

难点不止是，要让土地成本与品质居感平衡，更在于将园林意趣的丰富和层次营造出来。

走入花园江南的园林实景，一种“刚刚好”的自在氛围便笼罩而来。这里，不仅有绿植舒展的沉浸，还有自然亲肤的愉悦。

从空中俯瞰，此中奥妙，便能一一解开。

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只见，整座园林以约㎡的花涧溪语中央水域景观为核心，向南北与东西分别延伸，再辅以约m社交环与约m活力环，架构起精妙的“双轴双环”之势。

为了实现更高度化的“观景平权”，花语江南除了要求景观布局均匀外，还贴心地实现了不同树种的季节错峰。

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种类繁多，亦不乏名贵品种。

比如，14幢北侧水景中的造型黑松，造价就要约7.5万一棵。你以为这算贵？不，小区南门还有造价高达约10万一棵的造型罗汉松……

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还有很多高大乔木，枝叶繁茂，像是种植多年。

除了有胸径约30cm的大乌桕、大香樟外，园区好几株丛杆沙朴，总胸径更是达到了70cm以上。

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而花语江南高层区现代风的园林旁，还有一个大彩蛋，即花语堂的中式园林，就像是把一个小型苏州园林搬进来了园区。

飞檐翘角的灵动，假山跌水的写意，回廊曲径的深幽……都让生活于此的时光多了一份闲情雅致。

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幸福感拉满的存在，还有花语江南的架空层。

在近半数高层楼幢的部分架空层灰空间里，打造了一个梦幻的全龄社交场域。

疫情防控常态化的今天，这无疑是许多人梦寐以求的“自由国度”。

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对于孩子而言，这里会成为安心无虑的成长温室。

父母们既不用怕孩子憋在家里影响身心健康，又能让孩子在园区的丰沛自然里探索冒险。

从适合小宝宝的摇摇乐，到儿童喜欢的滑梯、沙坑、跷跷板，再到大孩子们热衷的旋转木马，以及开发智力的涂鸦区、手工区等，不同年龄段的小业主，都能在花语江南的架空层及户外配套里，找到专属于自己的快乐阵地。

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当然，工作压力大、生活琐碎缠身的成年业主，同样也能在这里解锁N多种“舒压方式”。

激情四射的乒乓对搏，椭圆机、卷腹机、沙包等健身器材上的筋骨舒展，亦或是在阅读空间里，待上一个下午，享受凝神静气的惬意氛围……

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更人性化的是，花语江南还将现下流行的颐养概念，覆盖到架空层的多个角落。

除了随处可见的沙发、软椅，可以让老人们随时坐下来聊天休憩外，书画交流区、茶艺品茗区、棋牌娱乐区等功能空间的设置，也能让他们的退休时光有了妥帖的去处。

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更惊喜的是，除了主题架空层的丰盈体验，花语江南还在园区内配置了拥有泰诺健品牌器械的健身房、约㎡的室内恒温泳池……提升档次的同时，也为业主带来了更多的享受。(小区设有以上功能设施，具体以后期运营实际情况为准）

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最后，说说花语江南的精装品质。

大金的中央空调、松下的新风系统、威能品牌锅炉的地暖等室内的大件配置，让项目多维度的美好营造，在这里有了闭环。

以及杜拉维特的台盆、洁具，汉斯格雅的卫浴龙头和花洒……生活的质感，在一系列光环下透着精致。

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精装的水准体现，亦在细节里。

不管是高级灰的大理石地面，还是主卧和客厅的暖色系皮质背景墙，亦或是带有古铜色拉丝不锈钢线条的简约吊顶，都在无形中沉淀着居住环境的格调。

而人性化的考量，则浸润在生活的点点滴滴中。

厨房里，西门子的厨房三件套，台面止水槽、台下滴水线、奥普厨房凉霸、下拉式收纳篮、威特王垃圾处理器的配置，让烹饪和收拾变得优雅而从容。

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卫生间，°镜柜带无影灯（仅主卫镜柜带防雾功能）、防雾筒灯、奥普暖风机、电热毛巾架、预留的USB插座和一键求助按钮，则高度适配当代绍兴人的居住需求。

随着交付入住的落地，这些标准，不再是购房合同里没生命的条款，而将真实地融入进业主们的未来生活中。

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4年，多个日夜，花语江南终于迎来实景兑现。

但我们相信，交付，只是一个开始。

一如那些还在绍兴楼市长河里闪闪发光的经典之作，项目势必还将在城市共建、二手房等诸多领域，绽放新的能量。