黄石这个昔日老旧小区更靓丽住得越来

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“看看咱小区这变化，道路变宽了，路面整洁了，环境变美了，出门买菜也方便多了。”家住西塞山区牧羊湖小区的徐振杰自豪地说。

11月22日，东楚晚报记者前往牧羊湖小区探访，顺着徐振杰的视线看去，罗汉松桩和榆树桩等盆景绿化静静地矗立在小区院内，黑黝黝的柏油路平坦干净，路面上的小轿车整齐有序地停放着，花坛中的绿色植物释放出清新的香气，不远处新建的游乐园内，孩子们三两成群坐在滑梯上玩耍……

“以前这里路窄、环境差，地面坑坑洼洼，几处违建和一堵围墙把小区院子塞得满满的，让人透不过气。”徐振杰对这里的变化感到十分惊喜。

拆违建

旧貌换新颜

徐振杰今年74岁，在牧羊湖小区住了四十年，居住年龄和小区同岁。牧羊湖小区位于西塞山区沿湖路南侧，是典型的人口密集、交通便利、商贸繁华的杂居型老旧小区。“刚搬来的时候，这里的环境太差了，真正就是晴天一身灰，雨天一身泥。”徐振杰介绍，小区毗邻磁湖，推窗见湖。按理说环境不错，可是由于小区无人管理，基础设施差，让住户们苦不堪言。这里户房屋都是上世纪80年代以前的建筑，权属复杂，肆意生长的树木和随处停放的车辆，挤占了本就不多的公共空间。小区面积约5.9万平方米，内有19栋楼房，由于建设时期标准低，建筑围护结构未达到现行的标准要求，乱搭乱建、乱堆乱放的情况严重。牧羊湖老旧小区改造项目于年12月开始，改造的第一项任务就是拆除违章建筑。拆违伊始，居民抱着观望的态度。针对实际情况，有关部门组建拆违工作专班，入户约谈违建业主；成立旧改业主委员会，发动党员楼栋长做工作。在多方共同努力下，小区里的三十多处违建被拆除。小区楼栋之间的乱搭乱建拆除后，统一改造成花坛，栽上各种易成活、耐观赏的植物，让绿色“长”在了楼栋之间。“违建拆除，交通畅通了；再把小区空间一整治，面貌更好了。”看着眼前面貌日益呈新的小区环境，徐振杰说，焕然一新的家园让他切身感受到了满满的幸福感和获得感。

便民微改造

让小区更靓丽

作为小区的第一批住户之一，热心快肠的徐振杰退休后被居民们选为业委会主任。老旧小区改造是一项以社区为主战场，以居民为主体开展的一项工作。“改不改？改什么？怎么改？改得好不好？要由居民来评价。”徐振杰说。“未配置停车设施、安防监控缺失、无绿化景观，没有接入市政燃气和一户一表自来水，缺少活动场所”……徐振杰在“旧改回音壁”上，将居民们反映的这些问题统一反馈给了旧改施工项目部。结合居民们的意见和建议，项目部通过对基础设施改造，将小区环境提档升级，彻底革除原来老旧的整体形象，不大动干戈，通过零星的改造、修缮，完善小区内部基础设施，给居民生活带来便利。徐振杰平日里喜欢散步，此前由于小区道路狭窄，再加上车辆乱停乱放，没有活动的空间，他一般走到磁湖边去散步。“以前下雨时，地上全是水坑，下大雨我们一般不敢出门，院内停满了车子，到处堆积着杂物……”徐振杰说，小区里老人很多，大家喜欢在一起聊天、散步，但是小区连把座椅也没有，还有一些喜欢锻炼身体的老人，小区里根本没有他们锻炼的空间。如今，柏油路面洁净如新，诗画长廊、和清亭、儿童乐园、停车位等配套设施一应俱全，居民们在家门口就可以散步遛弯带小孩。

颜值提升

小区成打卡点

老旧小区在岁月洗礼中褪去了当年光鲜的容颜，墙体斑驳、楼道灯不亮、下水道堵塞、停车位不足等，成为居民心中的隐痛。

牧羊湖小区是黄石首批老旧小区改造项目，从年开始，西塞山区分批投入万元，改造牧羊湖小区的地下污水管网和外围道路路面，完善小区绿化基础设施。今年3月，西塞山区继续投入万元，对牧羊湖小区19栋居民楼的外立面进行整体修缮。明亮宽敞的小区道路，焕然一新的基础设施，还有随处可见的休闲廊亭……改造后的牧羊湖小区成了一道新的风景线。“离不开，真离不开。在这里住习惯了，改造后的牧羊湖小区和新小区的颜值不相上下。”徐振杰说，年，他在香格里拉小区购置了一套商品房，装修完住了不到一个月，就搬回了牧羊湖小区。经过综合改造后，小区环境有了很大的变化。“平常有好多小孩子来这里玩耍，其中有一些还是来自隔壁小区的，到了傍晚，我们经常看到小区以外的人来这里散步。”徐振杰说，小区最出名的地方当属诗画长廊，许多年轻人慕名前来打卡，还有许多协会将活动定在此处举办。“以前每天买菜接孙子，看到的都是比较陈旧的建筑和装修，自从老旧小区改造后，沿街的房子变得更漂亮了，特别是经过牧羊湖路段的时候，总会在路边的廊亭小憩，与街坊邻居聊聊天，抬头欣赏一下旁边墙面上赏心悦目的美景。”陈星兰说。

来源：东楚晚报