一战封神五开间朝南淮安主城改善盘首开

一个楼盘的品质究竟如何，市场最能反映。

楼市下半场，买房逻辑改变。以前买房，闭眼入都能升值。现在买房，还要考虑二次销售时，转手变现的能力。

于是，如今对楼盘的品质要求越来越高，一个楼盘卖得好不好，实力是硬杠。

最近淮安就有一家楼盘，首开大火！在凛冽的寒冬中，杀出一条血路！

它就是：碧桂园·楚州印。

首开即爆火

淮安首个印系产品，一战封神

尽管之前就听闻碧桂园·楚州印客户认可度高，但还是被它开盘现场震惊到了！

此次首开，碧桂园·楚州印推出产品为6#、13#，建面约、㎡毛坯高层。

碧桂园·楚州印鸟瞰图

开盘当天，除了早早预约的意向客户，还有不少新到访客户。当天累计来访+，首开即爆卖，成交客户中，有不少是首次到访！

碧桂园·楚州印现场实景

今年众多品牌开发商进驻，改善类产品明显增多。楼盘之间疯狂内卷，尤其是临近年末集中供货，竞争激烈。

这对买房人无疑带来一定利好，产品品质不断提高，创造了更好的居住条件，并且提供更大的选择空间。

碧桂园·楚州印是碧桂园落地淮安区的第3子。从珺悦、楚州府，到楚州印，次次跑赢市场，创造了一个又一个的销售神话，前进脚步稳而猛，令人叹服！

此次带来的碧桂园·楚州印项目，是由碧桂园开发，全球首发的“印”系作品。目前，在国内落地的仅上海、淮安两座城市。

碧桂园·楚州印实景

大横厅、豪华采光面

格调生活梦想照进现实

淮安改善楼盘很多，为什么选择碧桂园·楚州印？

对大多数买房人来说，房子的属性，最终要回到居住上去。碧桂园·楚州印优越的产品，是其热销的根本利器。

稀缺毛坯+品质改善户型+精工铸造+超高颜值，让不少客户一见钟情。

碧桂园·楚州印实景

首先，顺应市场需要，首批毛坯产品，成为不少买房人的首选。

毛坯产品因装修灵活度高等原因，在不少买房人当中比较受欢迎。

淮安目前在售的改善产品多为精装，毛坯相对比较稀缺。项目毛坯产品推出后，不少买房人获知消息，第一时间赶来选定房源。

其次，阔绰居住空间，高品质户型设计，匹配“印”系产品格调。

即使见惯了很多楼盘的产品，但是在看到碧桂园·楚州印户型的第一眼，还是被它惊艳到了！

项目充分考虑改善使用，设计户型建面约-㎡。3+1房、4+1房，各自拥有独立空间。

双卫设计，且全部干湿分离。主卧卫生间还带飘窗，增加使用面积，方便搁置物品。可放置浴缸，随时享受美美的养颜汤。

然而，这都不算什么。更让人惊艳的是它的大横厅和霸气的采光面！

建面约㎡户型

建面约㎡客厅做到了约6.65米大开间，整个视觉效果非常“壕”。每天在这样的环境里居住，心情都舒朗，亲朋来家里做客，不要太有面子！

3+1房朝南+双阳台设计，绝佳采光面，让房屋格局和空间质感直线上升。

建面约㎡户型

建面约㎡户型，更是美到挪不开眼睛。面宽更大、进深更短！既保证方正格局，又争取更开阔的南向空间。5开间朝南，放眼市场，奢侈而难得！

除了延续双阳台设计，整体朝阳面更是高达约14米！目之所及，全是阳光！不用取舍谁的房间朝南或朝北，家人卧室全南向！

备注：产品建造过程，户型尺寸略有差异，最终以实际签定的合同文本为准。

第三，苏式园林与现代建筑融合，经典、耐看，颜值水准高。

项目结合古典人文元素及现代居住习惯，产品设计极具特色。色彩搭配经典、气派，大面积玻璃窗使用，外立面美观、明亮。

碧桂园·楚州印效果图

碧桂园高端产品系

打造具有淮安特色的苏式园林

碧桂园·楚州印为碧桂园全新高端“印”系产品，苏式园林造景，是项目的重要核心亮点！

以苏州园林为景观蓝本，结合淮安历史人文特点、现代居住理念，打造“一轴、四园、二进、四景”的归家礼序。

碧桂园·楚州印效果图

约10*16米大气门楼，纯正苏式园林，尊贵门庭景象。

以项目门楼为例，所谓“门第等次”，门楼在中国传统建筑意义当中，是名门望族的象征。

碧桂园·楚州印的门楼斥巨资打造，高约10米、宽约16米，采用中轴对称的皇家规制，门楣双面砖雕、通体干挂石材，刻匾额，恢弘大气。

进入小区第一反应就是直呼：大户人家，太气派了！

碧桂园·楚州印效果图

亭台水榭，移步异景，犹如走进持续变幻的山水画。

1、采用多种造景手法，享受入府登台，礼序归家的氛围。

项目主入口采用枯山水造景，前场采用围合布局，在有限的空间内采取对景、夹景等布局手法，又以框景手法、景墙照壁，将亭台水榭收入眼帘。

碧桂园·楚州印实景

2、演绎小桥流水、曲径通幽的盛景，营造优美的景观意境。

项目华丽的门楼下设计水景喷泉，寓意财源滚滚。喷泉上采用腊梅造景，取义高风亮节，也象征坚忍及辉煌。

碧桂园·楚州印实景

以石材铺设小路，两边的青石栏杆雕刻着祥云，寓意平安吉祥，对细节追求到极致。

叠山理水形成流瀑，以古朴、苍劲格调闻名的黑山石为主料，穿插于植物，寓意聚财，更体现档次。

整个园林古石道路、弯型拱桥、跌水涌泉、连廊园路等打造，契合风水学中“山管人丁水管财”，家道中兴。

碧桂园·楚州印效果图

重金打造，选取优质植物品种，园林造景价值不菲。

为了给业主营造高档社区环境，项目园林造景下足成本！植入选取中不乏高亢华丽的黑松、罗汉松等，单棵价值高达几万！

门楼两边罗汉松，四季长青，气质庄重，寓意四季祥瑞。朴树美观、生命力顽强，寓意平安。

内部全冠移植黑松，有镇宅安邦、松鹤延年之意，促进事业运势。

碧桂园·楚州印实景

高速发展板块

融合优质配套及强大发展势能

硬核的产品、优美的居住环境，加上高速发展的地段，简直就是王炸的存在！

碧桂园·楚州印位于淮安区吴鞠通路与山阳大道交汇处，淮安区城东板块优质地段，坐拥生态新城、高铁新城、淮安区城东，3大强势板块发展动能。

近年，城东片区发展火热，众多品牌房企进驻，各项利好落实，成为淮安区新的“政务中心”、“商业中心”和代表性“改善板块”。

淮安区政府、恩来干部学院进驻，享受发展政策倾斜。

1、政府的搬迁，往往伴随着各项配套资源的倾斜。随着淮安区区政府搬迁，城东板块各项配套，相继入驻。

2、另一重磅资源，恩来干部学院的规划，更是将板块发展拉至新高度。

据悉，恩来干部学院项目总建面约12万㎡，总造价约10亿。后期将分为博物馆，图书馆，会议中心（演艺剧场）、文化馆（淮剧二团），建成后将成为淮安区又一座文化地标！

恩来干部学院鸟瞰图

规划范围管控区内形成“双核、三轴、三片”的布局结构，更将带动板块整体发展！

双核：即恩来干部学院这一党性教育核心和淮安区新城商务中心这一公共服务核心。

三轴：翔宇大道文创轴、华西路联系轴和铁云路联系轴。

三片：文教核心区、新城生活区和产城融合区。

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目前项目东侧正在大力拆迁，规划高端居住区、地标建筑，未来将与高铁新城融合，发展潜力巨大！

商业、学校、医疗、交通、景观等配套落实，逐渐形成新的人口集聚区。

1、万达广场、欣天地广场、大润发等优质商业进驻，这里成为新的休闲、娱乐、购物中心。

淮安区万达广场（淮楼拍摄）

2、项目周边有周恩来红军小学、周恩来红军中学等。这里是全国唯一一所以总理命名的红军小学。师资力量、设施配置备受重视。

此外，根据最新规划，年淮安区计划新建教育重点项目包括新安小学南校区、金陵中学淮安分校以及高铁商务区学校等。

据悉，小学占地65亩，10轨60个班。初中占地75亩，10轨30个班，板块教育资源再升级。

3、妇幼保健院、医院新院搬迁，板块医疗资源发达。

城东板块拥有淮安区顶尖的医疗资源，项目距离妇幼保健院仅约米，距离医院新院仅约米，就医非常方便。

就在前几天，医院已经正式搬迁至新院，并且启动医疗工作。

4、多条城市主干道、快速路二期、高铁，快速通达市内外。

项目临近翔宇大道、承恩大道等多条主干道，外出方便。自项目到高铁东站，导航时间约10-15分钟，出差、旅游，说走就走。

快速路二期就在项目附近，未来建成后，可快速直达市内各板块。

5、沈坤璐城市公园全面施工，宜居生活景观资源正在落实。

根据最新消息，项目周边规划的沈坤璐城市公园目前已经开始施工。据悉，该项目计划投资约2万，规划用地约5.9万㎡，为周边居民日常休闲提供场所。

示意图（图源网络）

楼市下半场，拥有高价值属性的产品，才能拥有更快的跑速！

高端产品基因+过硬的锻造水准+优秀的择址，正是碧桂园·楚州印制胜的砝码。

选择有潜力的产品，为即将到来的人生垫定更高层次的基调，同时更实现居住、投资的双赢。

如今，首开成绩出来，众多买房人已经替你考察验证，碧桂园·楚州印值得选择！