杭州南,蓝城中式合院多万有天有地

回顾过去近10年的杭州买房历程，一定不少人觉得“意难平”。1万+的未来科技城，2万+的奥体，3万+的江河汇……对于很多人来说，当年错过，可能就永远也买不起了。更让人猝不及防的是，除了市区内的热门板块，环杭周边的低密产品，也同样变得“高攀不起”。安吉某中式合院项目，今年刚刚清盘，小户型合院过去一年的时间价格从万涨到了万，到了后期甚至一房难求。蓝城·春风江南实景

有一个机会

让房价回到6年前

6年前临安桃李春风刚开盘的时候，汪先生才35岁，而立之年，意气风发。看到83㎡小villa时虽然满心欢喜，却始终觉得，院子适合用来养老，30多岁就买，为时过早了。临安桃李春风实景一晃六年过去，汪先生已过不惑，恰逢妻子爱上了伺弄盆栽，“中年人”对院子的向往一下升腾起来，汪先生在环杭板块开启了寻找院子的历程。然而奔波了一圈下来，换来的却是失望。尽管这些年他积累了一些积蓄，但如今的桃李春风小院子，二手房挂牌价已经涨到7w+，而且诚心卖的房源一只手都数的过来。他又跑遍了安吉、莫干山，新盘合院的总价也都站上了万元。当汪先生几乎放弃寻觅院子时，蓝城全新的低密项目春风江南出现了，用他的话说，沮丧的心情瞬间被治愈。蓝城·春风江南实景春风江南位于诸暨五泄风景区旁，整个项目容积率只有0.45，打造了套中式合院。中式建筑风格，坊巷格局，与当年的桃李春风如出一辙。最主要的是，价格也像坐上了时光机，倒流回了6年前的水平，大部分房源总价万以内。这在整个环杭范围，堪称洼地，也难怪在9月底首开时，没怎么做宣传，就成为热销红盘。

外园内院

圆杭州人的中式梦想

当年江南里门口价值不菲的罗汉松，已然成为中式豪宅的精神象征。而在春风江南的门口，同样有一株价值六位数的迎客松，将仪式感拉满。蓝城·春风江南实景在实景样板区的水院景观内，亭台楼阁与水景相映，玲珑奇石高低错落。为了最大限度还原苏式园林的精髓，这些景观石都是从太湖流域运过来的，每一块主石都是经过设计师的精心挑选。蓝城·春风江南实景合院主力户型约㎡-㎡，全部为2层小楼，吸取了徽派建筑的精髓，白墙黛瓦，甘蔗脊、小青瓦、挑檐等纯正的中式元素，营造出水墨风的江南人居画卷。蓝城·春风江南㎡户型示意图每一套合院都带有70-㎡的私家庭院，从样板房客厅的落地窗望出去，“对浓绿阴中庭院，燕语莺啼”的场景跃然眼前。汪先生瞬间认定这是他的“梦中情院”，拉着妻子在庭院木椅上坐了好一会。他甚至已经想好，之前在家居杂志上种草的一张设计师餐桌，刚好可以放在客餐厅的落地窗前；侧院放上bbq烤炉，就可以邀请朋友来家里开烧烤趴。蓝城·春风江南实景更绝的是，春风江南有一部分楼幢设计成了“内庭院，外菜园”的格局，在原本的私家庭院以外，还有一块面积约95-㎡的空间，让业主可以实现“种桃种李种春风”的生活畅想。蓝城·春风江南实景这样内院外院的设计，目前在整个环杭范围内极为罕见，和汪先生一起来看房的妻子和父母，一下子就爱上了。到时候庭院里可以种满妻子喜爱的康斯坦茨、罗莎琳达、伊芙酒窖月季，菜园里播撒下上海青、小番茄的种子，让父母过足种菜、采摘的瘾。

是居住空间

更是享受生活的场所

一直以来，蓝城打造的小镇项目都有一个特点，被风景绝美的自然景区环抱。像青山湖的桃李春风，莫干山的观云小镇，都选在灵秀隽美的风景胜地。春风江南紧邻国家4A级景区：五泄风景区，群山叠嶂，飞瀑蜿蜒，呈现出“到此已无尘半点，上去更有碧千寻”的壮美景象。景区内古木参天，森林覆盖率高达94.5%，是春风江南业主家门口的天然氧吧。CFP供图另外，蓝城打造小镇时，除了居住空间，更注重享受生活的精神场所。春风江南旁边山谷中，有一座荒野水库，原本无人问津。被蓝城团队发现后，斥巨资改造成了一座约10方的度假公园。在约8㎡的水域周边，将打造花海秋千，慢跑步道、萌宠乐园，星空营地、寻鲜果园等主题景点。春风江南度假公园示意图未来，业主可以在这里进行日常的有氧慢跑，在亲水平台体验野趣垂钓，还可以认领果树和农田，享受耕种乐趣。到了春天，花海绽放芬芳，秋千荡起欢笑。在这一瞬间，没有内卷，没有生活琐事，只需要享受最原始、纯真的快乐。

总价多万

是诸暨给杭州人的惊喜彩蛋

在春风江南出现之前，像汪先生这样，想要在杭州周边买一套院子的购房者，通常都会把视线聚焦在杭州的西北方向。临安、莫干山等板块，因为融杭更早也更深入，被杭州购房者所熟知，同时，近几年价格也大幅上涨。像春风江南这样的产品，放在环杭区域的热门板块，价格可能要翻三倍。相比之下，诸暨对于杭州购房者来说更为陌生，但也正是因为这份陌生，给杭州人创造了多万买蓝城中式合院的机会。蓝城·春风江南样板房不过，诸暨的陌生感，很快就会被打破了。诸暨位于杭州二绕之上，最近几年，融杭进程也势不可挡。杭州到诸暨的高铁班次每天有近60班，杭州南站到诸暨站最快只要19分钟。随着城市骨架拉伸，杭州不少上班族通勤时间都要1个多小时，这个时间杭州到诸暨“打高铁”往返都绰绰有余。CFP供图另外，滨江的“诸暨岛”和诸暨的“杭州港”，两大产业载体实现一体化服务，促进双城之间的产业互通。在今年公布的全国百强县榜单中，诸暨排名第14，在浙江省排名第4。同为千亿县，诸暨的GDP比义乌仅低了一百多亿，但义乌地价已经冲到了最高3.5万元/㎡，诸暨的房价却只要2万左右，背后的巨大潜力不言而喻。因此，处在融杭快车道，却是价格洼地的诸暨，对于杭州人来说，也是难得的置业机会。当年错过的多万的蓝城中式合院，这次在诸暨出现，杭州购房者就再也不会放过了。春风江南9月底首开时，就有70%房源被杭州客户买走，而且让蓝城团队惊讶的是，除了钱塘江南岸的客户，还有不少市中心的原住民。蓝城·春风江南样板房本月底，春风江南将会加推20多套合院，听说首开时下单的不少杭州客户，都带上三五好友来看过房子了。接下来，想买到这个宝藏洼地的小合院，恐怕也没那么容易，毕竟多万总价的蓝城中式合院，也是卖一套少一套了。

END

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