致全城记忆中那些顶级低密豪宅丨老严跑盘1

金华限房价、限地价政策即将迎来满岁。双限政策从源头上实现了稳房价，稳预期，房住不炒的楼市调控要求。但同时也拉低了各新建楼盘的品质水准。使品质豪宅离老百姓渐行渐远。

今天，就让大家跟随老严跑盘，回顾全城记忆中，那些低密天花板极豪宅。

PART1

别墅

随着“限墅令”的升级，别墅俨然已成为奢侈“藏品”，纯别墅项目更是早早进入绝版时代。●蓝湾上林院说起别墅首提蓝湾上林院。作为金华首席品质豪宅标杆，大部分人对于蓝湾上林院的印象是：建筑品质极致，环境和配套极致。走进蓝湾上林院，就像置身于大公园。年，蓝湾上林院成交了一套二手别墅，面积多平，总价更是高达三千多W。有天有地带花园露台的独栋别墅，是金华顶级富人的最爱。蓝湾上林院全部采用全石材干挂工艺，花费近3个亿采购新疆最顶级石材卡拉麦里金，保证了立面具有传世尊贵感受。在园林建设上，名贵树种的大量运用。花巨资引进的棵日本进口罗汉松和百年榕树，罗汉松树龄大多在年以上。开发商还投资了八千万打造的五星级会所，由国贸景澜大酒店负责运营管理。内有恒温游泳池，恒温红酒窖、高尔夫模拟练习场、汗蒸等多种高端配套。●绿城御园年02月12日，新华基置业和泰龙置业以总价近20亿元竞得浙师大以南两宗重量级地块。作为绿城御园系列的第四个御园，金华御园，虽然是代建项目，却一脉承袭绿城顶级“御”系的高贵血统。是整个区域别墅市场的封顶之作。小区涵盖法式观景公寓、法式排屋、法式合院、法式别墅等绿城四大高端物业类型。御园独栋别墅平均占地约2亩，最大占地面积接近3亩，是浙中地区容积率最低、稀缺性最高、品质最高的城市级别墅区之一。法式宫廷建筑的古典主义三段式立面，进口全石材干挂，全面呈现皇家宫殿建筑的气派与考究。

名贵石材立面、小品，精装修私家庭院，每家每户的私家泳池，以及其无限延伸的空间尺度，无一不彰显出绿城在别墅品质营造上的不凡造诣。

●绿城海棠花园

年，绿城首入湖海塘，打造海棠花园这部经典传世之作。

以其全石材干挂立面、新古典法式园林景观、绿城物业等品质表现令金华购房者魂牵梦绕。

海棠花园因与御园属同期一脉相承产品，本文就不再赘述。

PART2

排屋

●滨江金色蓝庭年，滨江首入金华，拿下市中心湖海塘地块，打造23万方的大盘滨江·金色蓝庭。十年过去了，历久弥新，金色蓝庭至今仍是金华房产品质和物业服务的标杆之作。小区由11栋13层～18层的高层建筑及28栋排屋组成。建筑上借鉴了西方经典风格—简化的线条，严谨和精准的比例。同时在细节中折射出东方神韵，营造高贵典雅、大气庄重的居住氛围。相较于在建筑品质上的把控，滨江·金色蓝庭在园区景观上更是颇具匠心。秉持“室外当室内做，室内当精装做”的理念，以严苛的标准，大手笔打造豪宅级园林景观。园区规划强调中轴对称，呈现双主轴三静态组团的布局，整体稳重大气，精致高贵。是一个“生活与风景俱得，繁华与宁静共享”的高品质生活社区。●保集庄园在金华市区，拥有一座湖景的有天有地的房子，是一种身份的象征。保集庄园主打“低密度原生态湖景大盘”旗号，占地面积近亩，是浙中地区规模最大的低密度原生态湖景大盘。涵盖滨湖排屋、水岸双拼、湖岛别墅、奢华型大平层、空中别墅、望湖官邸等各类产品。在景观设计上，将湖海塘的原生水系引入小区各个组团，在内部营造堤岸交错、湖岛相连的湖畔生活。湖畔加岛居，再加上地中海五重精装成品园林结合低密度的精心打造，呈现“大花园、大水景、大庄园”的原生态湖居生活。在建筑表现上，保集庄园纯法式石材干挂，在整体上更考究对称、大气的建筑外观以及精心雕琢的装饰细节。如屋檐柱头、红顶黄墙、定制铁艺栏杆等，整体更呈现出具贵族气质的视觉美感。并且在追求气势高度的同时更加讲究建筑尺度与空间的人本精神：多门窗布局、露台运用、廊院等灰空间的自然过渡……传递出一种尊贵的表达和华贵之美。

PART3叠墅品质豪宅在金华，经过多年的开发积累，代表产品还有很多。俱往矣，数风流楼盘还看今朝！但是，在限墅令、双限政策、品质十条多方打压之下，经典低密豪宅产品难再重现。别墅、排屋等绝迹之后，高端改善市场焦点，就只能落在两类产品上：大平层、叠墅！不可否认的是，大平层会是最终的改善趋势。而另一种叠墅产品，因其低密属性，日渐稀缺，成为绝唱！毫不夸张地说：金华城区，叠墅绝迹！有多少爱可以重来，有多少低密项目值得期待？唯有：中交碧桂园澄庐！以墅居尺度，打造舒适大宅。居于此，在每一个自然醒的早晨，开始不紧不慢的一天。约7.5米宽奢面宽，可以足不出户，宅在家也能欣赏好风景。或者，在私家庭院中摆一副棋盘，和父亲闲敲棋子。或是在露台泡一壶好茶，与母亲闲话家常。实拍图地下挑高约5.8米，满足多功能休闲娱乐需求。把地下室打造为豪华家庭影院，享受着或震撼、或温情的视听盛宴。图片源于网络改造成健身房，在其中可毫无顾虑地展现身体极限，唤醒久违的运动神经。图片源于网络打造成私家酒窖，将珍藏级别的酒放在地下室的储藏柜里。夜晚便可与爱人品尝红酒的柔和、白酒的醇厚。图片源于网络特殊时期，宅在叠墅里，唤醒居家幸福。超多可利用空间，处处都透露着美好！

想了解项目更多资讯，请加销售经理