豪横实探这座南宁院子,秒被圈粉

总有一些美好需要等待，总有一些幸福值得期许。

历经时光淬炼，匠心雕琢，从一纸蓝图到拔地而起的品质居所。它，提前4个月交房！这几天是高层区“璞院”迎来第二批业主交房的日子。这在如今遍地延期交房，甚至停工烂尾的大环境下，显得尤为珍贵。

▲经过2年多的等待，业主们终于如期拿到新房。

这是近几年在南宁很少见到的一次隆重交房。整个交房过程热情洋溢，极具仪式感和尊崇感。小区的大门按照别墅楼盘的规格打造，鎏金的门匾由中国著名铜雕大师朱炳仁打造，上面有大师亲笔题写的“华夏院子·璞院”6个字。

▲华夏院子终于迎来了首期高层组团璞院的完美交付。

小区大门的门匾、把手、横梁等部分全部用黄铜打造，采用雕花工艺，更有艺术感。金色是中国古代皇家的专属颜色，华夏院子大量的采用金色元素，彰显出了中式王府的尊崇风格。

▲强烈的金色、白色交织，把中式王府建筑的气场拉满。

很多人弄不清楚中式建筑的“仪式感”到底是什么，其实，中式建筑的仪式感就是建筑通过建筑的造型和颜色所散发出的强大气场，让你一靠近，就不自觉地产生望而生畏，高人一等的感觉。

如果，把华夏院子的名字遮住，看到这样的楼盘，你知道海棠的第一反应是什么楼盘么？

没错，答案就是泰禾的院子系列！

▲泰禾院子曾经是引领了整个行业的产品。

泰禾院子系列堪称中国地产界划时代级别的产品。在院子出现之前，那时候的楼盘流行的都是欧式风格，特别是豪宅盘。要想卖得贵，就必须用欧式风格。

▲早期的杭州桃花源，诗情画意的名字，也没能摆脱欧式风格的枷锁。

随着中国经济的发展，文化觉醒，国潮复兴。绿城和泰禾也分别开创了复兴中式宅院的两大流派、绿城走的是江南民居风格，泰禾则以中式王府为蓝本，走官邸式的府院风格。

▲泰禾·北京院子实景图。

在南宁，这两种风格的房子你依然能看到。绿城风格的代表楼盘，以建发、盛邦为代表。泰禾风格的代表楼盘仅有一个，那就是华夏院子！

并且，华夏院子是广西唯一可以媲美泰禾院子系产品的楼盘。

▲南宁华夏院子·璞院小区实景图。

海棠非常敬佩华夏院子的开发商广西匠工坊置业，他确实对得起自己的名字。因为，泰禾院子系是全国知名的豪宅，堪称国内顶豪的天花板。要想打造跟泰禾院子一样规格的产品，在成本上就得投入巨大，否则是呈现不出这样的效果的。

如今，看到华夏院子·璞院交房后的实景呈现，海棠只想恭喜选择了华夏院子的业主们，你们确实独具慧眼，做出了最正确的选择！

大量使用石材的“南宁院子”

楼盘的呈现的效果和用材密不可分，而用材又直接跟成本挂钩。“院子”系列产品最大的特点就是大量使用石材，而石材的价格必然昂贵。在华夏院子·璞院内，大面积地采用石材地面，在地面上雕花装饰，甚至还用不同种类的石材进行拼接。

▲小区内道路采用了不同种类的石材进行拼接。

为什么石材的造价昂贵？

1.是因为石材产地具有很强的地域性，很多地方只出产一种石材。楼盘里用的石材种类越多，意味着要去更多的城市去采购；

▲石材的原料几乎都是在山里开采。

2.要把石材从产地拉到项目上，需要搬运，要花费高昂的物流和运输成本，特别是如今疫情的影响下，石材的物流成本直线上升；

▲石材的物流成本高昂。

3.选择石材需要切割和打磨才能使用，这部分就需要人来操作，一些复杂的石材造型还必须得是全手工制作。

▲石材需要加工才能使用，这部分的加工成本花费同样不小。

这就是为什么，一个楼盘里使用的石材越多，意味着成本越高。通常只有高端盘、豪宅盘才会大面积的使用石材。

刚到华夏院子的时候，项目人员告诉海棠这个项目不怎么赚钱，当时海棠还不信。直到进入小区以后，才发现华夏院子的石材使用比例非常高。除了花岗岩、页岩、石灰岩以外，还有汉白玉这样的名贵石材。

▲小区地面用几种不同颜色和种类的石材铺贴。

在华夏院子·璞院楼栋入户单元门，除了两种颜色的花岗岩铺贴外，还有两座汉白玉制作的抱鼓石。如果经常去看别墅的老铁们就应该知道，抱鼓石是别墅才配置的。

▲华夏院子为自己的高层产品配置了汉白玉制作的抱鼓石。

此外，在小区园林里，华夏院子同样大量地运用了景观石。

▲华夏院子的园林里同样配置了大量景观石。

如此大面积地使用石材，让华夏院子的整体品质感有了2万+楼盘的质感。是南宁当之无愧的“院子”系品牌。

整株移植的“豪气”园林

华夏院子·璞院的小区园林同样做得可圈可点，值得跟大家分享。

小区园林的设计单位是奥雅设计集团，这是打造了泰禾·北京院子的设计公司，为华夏院子量身打造了极具质感的新中式风格园林。

这种园林首先就是层次感，草木高矮搭配有序，形成层峦叠翠的感觉。华夏院子·璞院最底层为草皮，二层为低矮植被，三层为灌木，四层为高大乔木。

▲这种高低错落有致的植被排布就是园林的层次感。

其次，周边其他小区的园林都是前期栽种小树，等待树木逐渐长成大树。与之相比，华夏院子·璞院的园林则直接栽种已经成熟的大树，用整株移植的方式，植入小区。由整株移植的大树难度大，树木容易死亡，所以花费的成本更高。

▲整株移植的园林，可以让业主立即享受绿树成荫的小区氛围。

因此，你在华夏院子·璞院的小区内部，可以看到很多的大树，有的树木甚至有4~5层楼高。这是周边其他楼盘根本无法相比的。

▲小区里栽种的都是高达4~5层楼高的成熟树木。

最后，整个小区园林，最让海棠惊叹的还是所栽种的植被种类，几乎不带重样的。有罗汉松、花石榴、鸡蛋花、金桂、黄花风铃木、红花朱瑾、细叶棕竹、凤凰木、多杆相思豆等等。

▲图中的植被种类几乎不带重样的。

把每一个细节都做到极致

华夏院子·璞院作为华夏院子的高层组团，为全毛坯交付。开发商对于建筑工艺的展示全部体现在了公共区域的装修和外立面上。

整个华夏院子的阳台采用宽大的长阳台，所以在护栏上用的是钢化玻璃护栏，使得阳台护栏成为了外立面的一部分。明亮的浅色外立面搭配玻璃护栏阳台，即使在阴雨天，都不影响其质感展示。

▲有了玻璃护栏搭配，楼栋外立面的质感极佳。

在业主们敏感的公共区域，华夏院子·璞院同样采用了酒店式的入户大堂装修。

▲入户门头的顶部入户大堂内挑高，整体空间感更大。

公共区域的吊顶还是双层吊顶。墙壁部分除了贴砖外，每一层都在墙根部分安装踢脚线。

▲看起来像酒店的入户大堂一般的小区入户大堂。

电梯采用了芬兰的知名电梯品牌通力电梯。通力电梯一般是装在写字楼和酒店里的高端电梯，以升降速度快，停顿稳定舒适著称。

▲华夏院子·璞院的电梯全部都用了金属饰面板装饰。

电梯需刷卡才能进入，业主的隐私与安全得到全方位的保障；同时电梯内还配备了空调。

▲华夏院子·璞院的电梯为通力电梯。

这些地方是业主经常注意的地方。接下来海棠再说一下业主们不怎么