广州保利堂悦值得购买吗广钢顶级豪宅

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来随着广钢新城规划发展不断落实，广钢无疑是迎来了一波又一波的热点，，玉兰路-港口路过江通道工程勘察设计挂网招标，这实际上是广州的广钢新城和佛山的三山新城的快捷通道！

项目全长约3.7km，其中隧道段长约m（江中沉管段长m），设快捷路二期互通立交和三山大道分离式立交。

按照时速50km/h，不考虑红绿灯和道路拥堵的话，不到5分钟即可从广钢新城到达三山新城。

若玉兰路-港口路过江通道，毫无疑问对三山新城是巨大的拉动作用。

此前，在《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》提出合力建设包括“1个先导区和4个片区”的高质量发展融合试验区。

“1”是指广州南站—佛山三龙湾-广州荔湾海龙先导区。在广佛同城化的推动下，两地逐渐实现多点“无城界”融合。

▲广钢全景在这当红的情况下，广钢又将迎来一个新盘~保利堂悦，不得不说这次还是一个狠角色，楼面地价仅次于广钢地王，而且容积率低至3.9，还可以一线望广钢中央公园……说起和堂悦，前身可是年11月，保利拿下广钢地王地块之后，时隔3天，又拿下广钢地块，当时拿地楼面价为元/平，直到现在，仍仅次于广钢地王。之后，广钢地块命名为保利堂悦，这就是它的由来。绝佳景观：米间距，IMAX绿幕封藏之作

一登场便惊艳全场，保利堂悦首先为人所称道的，便是其乃广钢IMAX封藏之作，有着自己独特的魅力。

仅从位置上，你便能看出其地位：位居广钢中央公园前列，将景观尽收眼底。

一来，这是广钢中央公园前排景观宅地的收官之作。

二来，这也是广钢中央公园，景观面至奢阔的项目。

前方视野足足达米，而两侧园林更是有米之宽。

一张航拍图，让你感受到，在这里，什么是壮阔，什么是毫无遮挡，什么是绿意盎然。

丨广钢中央公园航拍，细鹏

你知道吗？目前广州中心四区，能做到这样美妙园景的奢宅，不超过2个。

一个是天河公园10万+的臻林，另一个就是眼前的保利堂悦。所以，保利堂悦，每一套都是皇冠明珠。

大手笔配套：引入华师附小，还有会所、园林

如果说，绝佳的公园景观，为保利堂悦成功实现了赋能。

那么，保利斥资配建的华师附小，打造的会所、园林等配套，更是点睛之笔。

丨保利堂悦园林实景图，图源：ACLA

先来看保利配建的华师附小，这不仅是整座广钢，也是整个荔湾的首家华师附小。

众所周知，华师附小乃广州老牌名校，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学的省级公办学校。

这所学校有多牛？单以奥数界含金量极高的赛事——华罗庚金杯奖为例，其获奖人士就比越秀第一的东风东小学高出1.2倍。

而且，小区内部还配建了国际化幼儿园——萌星教育，是与凯旋新世界同款的标配。意义之大，不言而喻。

丨华南师范大学附属荔湾小学实景图

再来看项目自身，同样毫不吝惜手笔。

单看外立面，你便能感受到保利堂悦的用心：外立面大面积采用了玻璃幕墙，造价昂贵，现代简约又不失高贵时尚。

一方面，玻璃幕墙造价，往往要比普通石材高出约3-4倍，一般住宅甚少花这份心思。

所以，目前广州能见到的大多数都是侨鑫汇悦台、尚东柏悦府这样的标杆之作。

另一方面，目前广州全玻璃幕墙的住宅，也基本上已不予报批。

对比之下，保利堂悦的价值，可见一斑。

丨保利堂悦效果图

而在社区内，保利堂悦还打造了一个约3万㎡的酒店式度假园林，由知名景观设计公司——ACLA亲手操刀。

这家景观设计公司，要么不出手，要么一出手就是丽思卡尔顿酒店、四季酒店、上海环球金融城等享誉世界的作品。

名家出马，带来的自然又是一个杰作。

从天空俯瞰，项目就像一座东方院落，“水景迎宾、艺术大堂、林荫廊道、艺术花园、度假式无边际泳池、儿童乐园”等依次铺开，六重礼序归家。

丨保利堂悦园林示意图

下班时，既可步行穿过气派的豪华艺术接待大堂，又可自驾抵达酒店式地库大堂，感受满满仪式感。

晚饭后，你又能牵着爱人与孩子的手，曲径通幽，在户外客厅、休闲平台，静享闲适。

度假式无边际泳池，打造生活质感，时刻提醒你工作再忙，也别忘记享受。

丨保利堂悦园林实景图，图源：ACLA

当中，至吸引人眼球的，莫过于这株从日本全冠移植而来的罗汉松，价值上百万。

光是静静地矗立在那里，就有一种不言而喻的舒适，让整个园林变得空灵、曼妙。

丨保利堂悦园林实景图，图源：ACLA

甚至，项目还专门为业主雕琢了酒店式会所。

下沉休憩庭院，天光与自然相映成趣，交流、品茶、阅读，品味幽静庭院的意趣生长。

同时，还有健身房、瑜伽区、儿童趣味课堂，可供日常打卡，尽享美好生活。

丨保利堂悦实景图，图源：ACLA

在高楼密布，崇尚向天空要空间的广钢新城，所缺的，不正是这样的配套吗？

少有大户型：9.8米阳台，挑高6.1米，还是咬合复式

更加妙不可言的是，读懂了市场的保利堂悦，也带来了广钢少有的大面积产品——建面约-㎡单位，注定只为少数人拥有。

丨保利堂悦效果图

户型品鉴：

㎡：中空复式·一线望中央公园

1、尊享独立电梯厅入户

2、3.05+3.05复式，客厅半挑空，增加空间通透感

3、北向一线望中央公园

4、客餐厅9.8m超大面宽阳台,双轨4扇阳台推拉门，与客厅餐厅通长的（6.7m）落地玻璃门

5、双套房3卫设计，尽享私人空间

㎡：南向复式·南向望小区园林户型亮点1、独立电梯厅入户，豪宅私密感2、3.05+3.05复式格局，南向望小区园林3、客餐厅9m超大面宽阳台，双轨4扇阳台推拉门，与客厅餐厅（约7m超大开间）通长的落地玻璃门4、一层、二层双套房，3卫设计，享受私人空间5、超大舒适主卧+书房空间，可进行创意改造

开阖院】㎡：南向平层·南向望小区园林亮点

1、独立电梯厅入户，豪宅私密感

2、整高3.05户型格局方正，布局舒适合理，实用率高，使用率达8成以上

3、客餐厅4.2m大面宽阳台，南向望小区园林

4、主人房套房，双卫设计，享受私人空间

5、双阳台，带入户花园，灵活空间使用

㎡：南向平层·南向望小区园林亮点

1、独立电梯厅入户，豪宅私密感

2、整高3.05户型格局方正，布局舒适合理，实用率高，使用率达8成以上

3、客餐厅4.2m大面宽阳台，南向望小区园林

4、主人房套房，双卫设计，享受私人空间

5、双阳台，带入户花园，灵活空间使用

建面约平的复式单位，室内客厅、餐厅直连一体，为时下最为流行的横厅设计，空间宽阔。

旁边是6.1米宽幕大阳台，一线直望广钢中央公园，可将中央公园美景尽收眼底，视野超级棒。

二层全部空间归主卧，设计有书房、衣帽间和独立卫生间等，极大程度保证了主人的私密性。

保利堂悦㎡中空复式

建面约平的户型，为大平层设计。

带双阳台，其中，景观阳台和两个卧室，共计有三开间朝南，通风采光条件不错。

保利堂悦㎡大平层

保利堂悦㎡样板间实拍

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