瑞安ldquo知名烂尾楼rdquo

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在飞云江畔，有一个瑞安人都耳熟能详的楼盘，那就是万川瑞园，外号“三炷香”。

它早在年开盘，至今仍未交付。在外人看来，这三幢矗立在瑞安外滩黄金地段的高楼大厦，堪称瑞安“最牛烂尾楼”。

不过，最近路过这一带的人们惊喜发现，“裸奔”了近10年的万川瑞园，外立面已经焕然一新，内部园林、相关附属工程也在紧锣密鼓地施工中。项目实拍，摄于年4月25日

据建设方负责人透露，该项目计划于今年6月启动竣工验收，意味着，等待了10多年的业主，终于有望住上新房了……

命运多舛

这些年万川瑞园的艰难生长

万川瑞园原为巾子山小区一期建机厂地块，项目位于滨江大道与巾子山路交汇处，紧邻飞云江大桥，由3栋约30层高的高层住宅组成，总建筑面积约4万平方米。

万川瑞园实景图，图片摄于年

项目周边是在建的巾子山一期地块：时代宝龙滨江上品

年12月26日，万川瑞园成为继“大诚外滩印象一期开盘”后，瑞安推出的又一个一线江景豪宅。其中，住宅主力户型面积为-㎡，当年开盘均价元/㎡，也就是说，一套房子的总价约在~万元。

该项目批准销售总面积.13㎡，可售总套数95套，其中住宅87套，目前已售40套，剩余住宅45套。

因为户型大总价高，当时的项目现状与销售条件并不理想，加上遭遇房地产调控周期，瑞安楼市一路下行，万川瑞园陷入危机。

年，工程建设资金出现问题，导致项目间歇性停工。

年，项目全面停工，一停便是5年。

年，万川瑞园复工，并在温州房管网上更新了《关于万川瑞园商品房预售方案变更的公告》，将原交付日期为年6月30日现更为年12月31日。项目实拍，摄于年4月25日

然而，项目开工不久后，又因资金问题再度陷入了停工状态，可谓一波多折，命运坎坷。

进入年后，瑞安大力提倡“拥江发展”战略，而万川瑞园的顺利交付，已经不仅关乎业主的利益，而且还是瑞安城市界面更新必须解决的“顽疾”。

好在功夫不负有心人，今年6月该项目即将启动竣工验收，或将为10年等待画上一个圆满句号。

“鸽”了10年的万川瑞园

内部实景有多“壕”

在“烂尾”的10年里，有关万川瑞园的讨论，不止于项目的“三炷香”造型，更多人对这个瑞安房价数一数二的豪宅内部充满了好奇。

近日，小编有机会进入小区内部一探究竟，跟随实拍照片一起来看看吧。

小区施工中的会所，工人介绍，会所外立面全石材干挂，造价约万元，光一个铜门就要十几万。

施工中的会所园林还在施工，目前来看引进了罗汉松等名贵树种，会所门口种植了一排银杏树，营造归家的美好氛围。车行入口的附属工程，也在施工中。小区单元入户门，采用简约的铜门，黑色显得厚重大气。入户单元门

进入室内，才发现这个项目的住宅是“真香”。虽然迟到了这么些年，但它的一线江景、跃层设计，放在今天看依旧震撼……

先来看看顶楼㎡跃层的无敌江景视野~

一层的客厅区域，大幅落地玻璃窗带来极佳的采光，下午4点半的落日，将房间染上一层柔和的光晕，让人心胸开阔、心情舒朗，一线江景房的独有魅力，展露无余。卫生间窗户临江，以后躺在浴缸里，一边泡澡一边眺江，不要太惬意了~

二层的豪华独立主卧。

感受一下无遮挡阳台的视野~

再来看看28楼约㎡跃层~

从建筑侧立面来看，万川瑞园顶楼以下有一块超大露台赠送面积。走近看后，才发现这个露台有多牛。°观景露台，未来足以上演众多美好生活场景~

室内一景。

参观完万川瑞园，小编心中久久不能平复。尽管这个项目烂尾10年，但开发商并没有应付交差，无论是全石材干挂外立面还是园林，会所，都投入了相当高的成本，也付出了巨大代价。最难能可贵的还是楼盘所在的地段：北滨江外滩核心段，三栋住宅全部一线临江，毫无视线遮挡。

这样的江景优势，放在十年前或许不觉珍贵，但到了“拥江崛起”的当下，就显得太太宝贵了。

十年等待，一招发力，期待万川瑞园交付的那一天！

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