起步价能到静安寺的新盘没几个这个肯定
2023/1/28 来源：不详前几天看到一个段子
说如果打车起步价不能到静安寺
都不算“静安区”
emmm…按照这个说法
“市中心”的新盘真没几个了！
这个肯定算！
NO.1｜
“市中心”新盘没几个
个个“高攀不起”
这里大三房万+
我们整理了“市中心”的新盘，发现静安寺3km+范围内，新盘不足10个，而且在售3房建面都在㎡以上，套总价在万+。
同样这么近的距离，宝华城市之星“表现过于抢眼”了，不仅有“市中心”绝版㎡3房，而且总价最低，只要万+，是难得的地段优越、尺度适中、总价适中“三合一”的新盘。
前几天，我们也去看了宝华城市之星，原本这种地段的新房随便造（反正打车起步价到静安寺，也不愁卖不出去）但是，宝华城市之星却“拼了命”，从内到外，从点到面，成为了“碾压级别”豪宅FLAG！
NO.2｜
“真正舒适”的大三房
该是怎样的尺度？
现在市面上90㎡左右的3房满天飞——但是住过就知道，这个尺度真的“不够舒服”——但是为了控制总价预算，实属没办法；但是，宝华这个㎡3房，在“市中心”，既控制了总价，还保证了“真正舒适”的尺度。
㎡3房户型是市面最经典、最出挑的大三房布局，三开间朝南+南北通透+阔景阳台+主卧套房，看着熟悉，和其他户型唯一区别就是“尺度感”。
客厅面宽约4米，和超大阔景阳台相连，室内采光极佳；餐厅也非常宽敞，可容纳6-8人同时用餐。
卧室的尺度堪称“感人”，和那些“被豪宅”的项目不同，他们家的卧室放的都是1.93米的床，而且主卧还能再放一个婴儿床，次卧还能放下衣柜或者写字台，尺度非常阔绰。
别人家样板间经常做“非标”尺寸，平时家里卧室放1.8米的床——他们样板间只会放1.5米的床；宝华城市之星，虽然也是“非标”——但却是比家里6尺床更大的1.93米的床，对空间感非常有自信，完全不怕大家比较“买家秀”。
其实，背后还知道了一个“可爱”又“真实”的故事，是这样的，宝华城市之星样板间的1.93米的床，是花了几十万从国外进口，但因为国内没有匹配尺寸的床垫，于是又花了好几万进口了床垫，emmm……在样板间的“软装”上也是非常“实诚”和“走心”了。
NO.3｜
从车库到景观到装修
能花钱的地方绝对不省
除了户型，宝华在整个项目的打造上也拼命砸钱。踩完盘之后，也在朋友圈发了一下宝华的踩盘照片，基本都是交口称赞，车库和景观很有“宝华辨识度”。
1
全国罕见豪华车库
装修标准超元/㎡
宝华城市之星的车库“太讲究”，堪称全国罕见豪华的车库，据说装修标准超元/㎡，这……完全是把车库当成室内来装修了吧！
全花岗岩车道，大理石包柱，铝板吊顶，镜面环氧树脂停车位，不管是越野车、保姆车，都能停放。
每栋楼入户大堂都有下沉式花园——这意味着，地下车库的通风很好，走在里面，完全不会觉得闷。
看完车库，最大感受就是同样是豪宅，为啥别人家那么寒酸，管线外露、阴暗潮湿、沉闷憋屈，并不是没能力做得像宝华一样好，只是因为成本投入太大，所以就算是觉得好，也不会去复制。
2
南京西路背后“世外桃源”
名贵树种、㎡大草坪…
宝华城市之星在社区景观打造上，花钱也毫不手软，景观非常有层次感。
社区入口，左右两侧是十几棵“体型相当”的银杏树，中间有一株年树龄的罗汉松坐镇，小区里还有一株年树龄的罗汉松，价值相当不菲！
穿过会所，后面是下沉式水景，他们家金鱼都比别家大～（据说金色的那条是最聪明的，把手放进水池，它就会游过来给你摸头，不过后来因为太调皮跳到地面上，骨折了…不过还好发现及时，被抢救回来了，emmm…对一条鱼都照顾得这么用心，这社区太有爱了吧！）
再往后面走，是中轴对称的喷泉水景，两侧是加拿利海枣树阵。这批树是首批移植到国内的加拿利海枣树，在国内培植了15年，这么大树龄的加拿利海枣国内不多见。
小区中央是“玉如意”状的阳光大草坪，面积大约㎡！
敢在寸土寸金的“市中心”，造个㎡的草坪！还抬高30公分！绝对是个“狠盘”，还有谁？宝华出品，没错了。
和草坪连着的是镜面水景花园，这个镜面水景做得太太太赞了，多呆一会，就有一种时间都静止了的感觉，只剩下岁月静好。
难怪有人说它是南京西路背后的“世外桃源”，真的，用心程度远超出你的想象！
3
全石材干挂、室内石材外用
建筑质感令人叹服
宝华城市之星的外立面采用底座+主体全石材干挂，阳角采用同块石材一次成型，更好的防水、隔热，更坚固耐用。
社区花坛均采用保加利亚进口石材，这种石材非常嫩，很容易划伤，一般是使用在室内，但是宝华真的是不怕“烧钱”，在室外大面积使用。
4
“又美又豪”的顶配精装
细节贴心到极致
宝华城市之星的装修交付标准，真的是又美又豪，最关键的是，要是没有人给你解释，你都不知道宝华竟然做到了这种程度。
入户门的是定做的，菱形格的花纹非常耐看。
阳台采用的底部石材+玻璃+护栏，既增加室内的采光，又保证安全又不影响美观。
窗户玻璃是三玻两腔，比普通中空玻璃窗还要再多一层，隔音隔热效果更好。
嵌入式双开门冰箱，市场上的价格大概10万。美诺MIELE3眼灶台，德国旭乐或柏丽一体嵌入式橱柜。
厨房设备平台上还安装了储热能装置，没有这个的话，至少需要等十几秒才有热水，但是因为储热装置，即开即热，无需等待，开龙头就能有热水。
主卧的衣帽间柜子可以根据业主需求定做。卫浴使用的是德国高仪花洒组合、科勒的静音的马桶、当代的龙头。
从产品到装修，从车库到景观，宝华城市之星的“优秀”肉眼可见。
宝华城市之星静安寺3km+
以为靠“城市之心”的位置就够了
偏偏要靠实力+颜值！
拼了命地做好产品
刷新购房者对豪宅的认知
创造上海“豪”宅的新高度！
