城市中心复兴的典范绿城经典款交付,不止高

调性要高格局要大情怀要有

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每一次城市中心有低密楼盘交付，就如同有大人物登场。

更何况，这是绿城出品。

最近，在余姚城区颇具人文底蕴的中心，凤鸣云庐迎来交付季，项目整体容积率仅有约1.66。

整个楼盘，由四种产品组成：叠墅、洋房、高层、民国风商业街。

因此，凤鸣云庐也可以看成是绿城经典款产品的一次小型博览会。

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在中国地产圈，中心、低密、绿城这样的组合，带来过太多的经典楼盘。

但是，凤鸣云庐还有TA的独到之处：

这要从这块土地的天赋说起，以及绿城对这块土地的敬畏和用心。

如果从空中打开航拍视角，俯瞰余姚。你会感慨：这座城市怎会受到如此垂青？

“一水中流，四灵环抱”。这是余姚这座山水城市的格局。

清澈的姚江水，穿城而过。姚江，当然是一条非同寻常的江，将中国人居史上溯到八千年前。

四座灵山，环绕期间。龙凤呈祥，龟蛇献瑞；四大神兽，守护余姚。

而历史文化古城余姚中心，就是凤鸣云庐所在的这方宝地，人文底蕴浓得化不开。

而绿城，又恰恰是极具人文主义色彩的理想生活综合服务商。

确认过眼神，遇上对的人。精彩的故事开场了。

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凤鸣云庐的位置所在，可以概括为：城市中心、居住贵脉、文化高地、精神地标。简单地说：是余姚城市生命的一部分。

而具体到凤鸣云庐这个楼盘里，甚至还有三座百年建筑！前身是余姚医院——医院，正是这座城市中西合璧的写照。

凤鸣里商业街的建筑很迷人：雅致高级的灰色系，在建筑细节上采用卷门拱、格子窗，再辅以风尚的局部玻璃外墙，让传统与现代相互融合。

这条民国风的商业街，将引入潮流商业，比如咖啡馆、画廊、小酒吧、网红餐饮……步行其中，让人想到了上海的新天地、成都的太古里。难怪有业主一次出手，就买下整整十几套商铺。

古朴的建筑，因此而重获新生，与凤鸣里商业街一起，成为城市中心一道“中西合璧、古今同框”的风景。这正是城市中心复兴的缩影。

跟随摄像师的镜头，从民国风商业街，步入住宅小区。

整个凤鸣云庐项目由沿街商业、8幢叠墅（HillsVilla）、10幢洋房（CloudsGarden）以及14幢高层（SuperFlat）组成，各种购房者均可对号入座。

一个好楼盘的判断标准是什么？用当下的流行语来说，便是：初见乍惊欢，久处亦怦然。

初见乍欢，是始于颜值；久处怦然，是忠于灵魂。

如果说绿城楼盘给人的第一印象，是超高的颜值，来自于熠熠生辉的外立面，是碧波荡漾的泳池，各种绿化景观小品……那么深入了解，你会感受到这些景观设施的强大功能性，也就是有趣的灵魂。

让我们开始感受凤鸣云庐。

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在凤鸣云庐A区的主入口，造型优美的罗汉松与古朴典雅的景石，正迎接业主归家。景石上书“公道者”，来自于王阳明。

而王阳明，立德立功立言三不朽，被誉为中国五千年历史“两个半圣贤”中的一位。凤鸣云庐以此向余姚最杰出的人物致敬。

步入大门，穿过大堂，一座“有凤来仪，非梧不栖”的抽象雕塑映入眼帘。归家仪式感满满的艺术作品，同时寓意楼盘坐落于凤山之麓。

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Wow！酷夏已经到来，太需要这一方波光粼粼的蓝色泳池了！如果没有泳池，怎么敢自称高端住宅？

“躺平”在自家泳池边的躺椅上，随时可以丢掉手机在碧波中遨游，仿佛在东南亚高星酒店度假，向Emo说拜拜。

而且，孩子们还可以参加绿城的“海豚计划”，赢在起跑线上。

晶莹剔透的高颜值外立面，透着阳刚之气，倒映在波光粼粼的泳池，与水波的温柔，形成“刚柔相济”的平衡美。

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同样具备“高颜值和有趣灵魂”的是：儿童游乐区、邻里交流区、社区会客厅……这些绿城打造的G-SPACE。

这里是孩子们的快乐天堂，大人们的社交场，老人的颐养空间——是全家人全龄段全天候的“活力磁场”。

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童玩区不仅给孩子们的童年生活带去了无限欢乐，也给了家长们一方陪伴孩子们成长的小小天地。

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精装的地下车库入户大堂，人性化的各种细节感拉满……

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市中心的叠墅，是很多人梦寐以求的一生之宅。

解读凤鸣云庐的叠墅，不止是低密、典雅、高贵这些符号，而是：这是一款“生长在人文余姚中心的绿城叠墅”。

在叠墅区的主入口，纹理丰富的雪浪石，与造型优美的罗汉松，散发出中式禅意的意境美。

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设计师，以“现代的轻盈，传统的厚重”为设计理念，特别值得点赞的是：沿袭了余姚传统坡屋顶的建筑形制，以此尊重这座文化名邦。

因此，来自当地的坡屋顶，与大屏落地玻璃的搭配，使得立面简洁且富有质感；

在细节上，撷取回纹等民国风情元素，让整个叠墅灵动起来。

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参观完凤鸣云庐最大的感触：

绿城的可贵之处在于，作为一家全国性房企，拥有丰富成熟的各种产品线，但对包括凤鸣云庐在内的每一个项目，并不是简单的复制COPY，而是根据余姚当地的文化脉络，进行建筑形制的属地创新。

当然，这一系列微创新是在绿城高阶产品优势的基础上进行的。

对土地、市场和购房者，始终保持一种敬畏之心，是一家房企产品能够成为标杆、市场份额能够名列前茅的重要原因。

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“一块土地、一条街巷也可以成为一个故事的开端，厚载一座城市的溯源。”这是意大利作家卡尔维诺的作品《看不见的城市》中的一句话。

那么一座凤鸣云庐，为余姚带来了什么呢？

这场令人惊叹的标杆交付，撑起了余姚这座城市更高层次的“品质和颜值”体验，也是年余姚楼市的超级惊喜。

而对业主来说，幸运的远不止是抢到了它。交付结束，美好生活才刚刚开始。

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文章高大有先生

编辑高大有先生

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